Qualité de l'habitat individuel : des formes nouvelles, des règlements adaptées
Aprés avoir mené une réflexion sur les nouvelles formes d'habitat en associant les représentants des professionnelles de l'urbanisme et de l'immobilier, la DDT du Puy-de-Dôme a réalisé une brochure à l'intention des professionnels de
Constat
L'urbanisation, sous forme de lotissement avec comme modèle le pavillon implanté en centre de parcelle pendant plusieurs décennies, pose désormais les problèmes suivants :
extension du tissu pavillonnaire,
consommation d'espace et de voirie,
manque de cohérence du bâti,
éloignement par rapport aux services,
augmentation des déplacements,
manque d'intimité,
morcellement du jardin.
Partant de ce constat, la DDT du Puy de Dôme a souhaité réfléchir à de nouvelles formes d'habitat, en associant les représentants des professionnels de l'urbanisme et de l'immobilier, notamment : les architectes, les aménageurs-lotisseurs, les géomètres-experts, les constructeurs de maisons individuelles, l'agence d'urbanisme, le conseil d'architecture d'urbanisme et d'environnement.
Edition de la brochure « Qualité de l'habitat individuel : Des formes nouvelles, des règlements adaptés »
Cette réflexion a abouti en mars 2005 à la rédaction d'une brochure « Qualité de l'habitat individuel : Des formes nouvelles, des règlements adaptés ». Ce document rénove l'aspect réglementaire des documents d'urbanisme gérant l'implantation de la construction individuelle. Les règlements proposés permettent une organisation plus rationnelle de l'espace, en autorisant les implantations en limite séparative, à l'alignement au bord de la rue. Tout cela en prenant en compte l'ensoleillement et en préservant l'intimité.
Ce document s'adresse aux décideurs politiques, aux professionnels de l'urbanisme, de l'immobilier ou de la construction, mais aussi au public que ces nouvelles formes d'habitat individuel de qualité, plus économiques, peuvent intéresser.
Pour des questions de taille, cette brochure vous est proposée au format Acrobat Pdf par concept :
Projet
Le groupe de travail entame actuellement la rédaction d'un « Guide du concepteur », avec des réflexions sur le volet paysager des lotissements.
Contacts
- Laurence Vergne-Paquet DDT63 04.73.43.19.46 courriel : laurence.vergne-paquet@puy-de-dome.gouv.fr
- Jean-Michel Pierson DDT63 04.73.43.18.59 courriel : jean-michel.pierson@puy-de-dome.gouv.fr
Documents listés dans l’article
- Télécharger Introduction PDF - 1,78 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Continuité des espaces bâtis PDF - 0,31 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Co-visibilité PDF - 0,32 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Ensoleillement PDF - 0,24 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Espaces collectifs PDF - 0,10 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Extensions PDF - 0,22 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Hauteur des constructions PDF - 0,45 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Jardins et plantations PDF - 0,59 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Limites séparatives PDF - 0,54 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Orientation des toitures PDF - 0,13 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Ouvertures PDF - 0,35 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Parcellaire PDF - 0,31 Mb - 28/04/2023
- Télécharger Paysage urbain PDF - 0,26 Mb - 28/04/2023